Avenue Gabriel Fauré, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Fauré, 35235 Thorigné-Fouillard, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Fauré par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Fauré se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 19.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Fauré à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Fauré est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Fauré
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Fauré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Fauré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Fauré
Adresses Avenue Gabriel Fauré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Fauré, classées par tranches de numéros.
