10 Avenue Gabriel Fauré, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Avenue Gabriel Fauré, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 10 Avenue Gabriel Fauré se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gabriel Fauré par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gabriel Fauré se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 32.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
