3 Avenue Gabriel Fauré, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Avenue Gabriel Fauré, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gabriel Fauré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Avenue Gabriel Fauré se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Fauré par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gabriel Fauré se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 27.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
