1 Impasse Jeanne Barret, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jeanne Barret, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curien à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jeanne Barret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 Impasse Jeanne Barret se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jeanne Barret par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jeanne Barret se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 26.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jeanne Barret à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jeanne Barret est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
