3 Impasse Jeanne Barret, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jeanne Barret, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 674 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curien à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 443 mètres
Ventes au 3 Impasse Jeanne Barret
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jeanne Barret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jeanne Barret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 3 Impasse Jeanne Barret se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jeanne Barret par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jeanne Barret se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jeanne Barret à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jeanne Barret est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
