2 Passage Claude Bernard, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Passage Claude Bernard, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Claude Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Passage Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Passage Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Passage Claude Bernard se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Claude Bernard par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Claude Bernard se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 20.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
