1 Place de l'Europe, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 058 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Europe, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 6653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigné Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 Place de l'Europe se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Europe se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 11.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Europe à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Europe est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
