22 Rue des Longrais, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Longrais, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue des Longrais, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longrais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 22 Rue des Longrais se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Longrais par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Longrais se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 57.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
