24 Rue des Longrais, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Longrais, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Rue des Longrais, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longrais à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 24 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 24 Rue des Longrais se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Longrais par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Longrais se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 58.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
