11 bis Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 bis Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Du Guesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 11 bis Rue Du Guesclin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Du Guesclin par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Du Guesclin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 32.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
