12 Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 416 mètres
Ventes au 12 Rue Du Guesclin
Une vente a été recensée au 12 Rue Du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Du Guesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 Rue Du Guesclin se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Du Guesclin par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Du Guesclin se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 15.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
