2 Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 32.61 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Du Guesclin
Les 2 ventes au 2 Rue Du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Guesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Rue Du Guesclin se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Guesclin se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 90.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
