4 Rue du Mesnil, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Mesnil, 35235 Thorigné-Fouillard, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 4 Rue du Mesnil, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landelles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 640 mètres
Ventes au 4 Rue du Mesnil
Les 5 ventes au 4 Rue du Mesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 4 Rue du Mesnil se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mesnil par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mesnil se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 4.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Mesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cédric GUILLEC
thorigne fouillard 35235
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