17 Rue Saint-Allouarn, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Allouarn, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Allouarn, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 694 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 553 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Allouarn
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-Allouarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Allouarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Allouarn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Allouarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Allouarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Allouarn dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Allouarn par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Allouarn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 17 Rue Saint-Allouarn se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Allouarn par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Allouarn se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 16.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Allouarn à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Allouarn est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
