13 Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°15 et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 569 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Allée Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Allée Bel-Air se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bel-Air par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bel-Air se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 16.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
