Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local
Prix Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont à l’Abbesse se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 28.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont à l’Abbesse à Tinténiac
Le loyer moyen estimé Rue du Pont à l’Abbesse est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Tinténiac, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont à l’Abbesse
Les ventes enregistrées Rue du Pont à l’Abbesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont à l’Abbesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 551 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont à l’Abbesse
Adresses Rue du Pont à l’Abbesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont à l’Abbesse, classées par tranches de numéros.
