8 Allée de Coëtquen, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Coëtquen, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Allée de Coëtquen, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Coëtquen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Coëtquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Coëtquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Coëtquen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Coëtquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Coëtquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Coëtquen dans son marché local
Prix du 8 Allée de Coëtquen par rapport à la voie
Sur Allée de Coëtquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 8 Allée de Coëtquen se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Coëtquen par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Coëtquen se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -4.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
