3 Allée Xavier Grall, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allée Xavier Grall, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1134 mètres
- - Collège Théophile Briant à 687 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 732 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Xavier Grall, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 3 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Allée Xavier Grall se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Xavier Grall par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Xavier Grall se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 26.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
