13 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°11 et de 6.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 132 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 191 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 338 mètres
Ventes au 13 Avenue du Guesclin
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 13 Avenue du Guesclin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Guesclin par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Guesclin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
