18 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°16 et de 0.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 211 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 311 mètres
Ventes au 18 Avenue du Guesclin
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Avenue du Guesclin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Guesclin par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Guesclin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 26.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
