31 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 273 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 31 Avenue du Guesclin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Guesclin par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Guesclin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 23.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
