12 Rue Adolphe Orain, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adolphe Orain, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Adolphe Orain, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 831 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adolphe Orain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adolphe Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Orain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adolphe Orain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Orain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Orain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adolphe Orain dans son marché local
Prix du 12 Rue Adolphe Orain par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 12 Rue Adolphe Orain se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adolphe Orain par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adolphe Orain se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 23.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
