6 Rue Botesdale, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Botesdale, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Botesdale, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 345 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Botesdale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Botesdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Botesdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Botesdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Botesdale dans son marché local
Prix du 6 Rue Botesdale par rapport à la voie
Sur Rue Botesdale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 6 Rue Botesdale se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Botesdale par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Botesdale se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -15.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 6 Rue Botesdale à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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