2 Rue de la Bedoyère, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bedoyère, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Bedoyère, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 565 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bedoyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bedoyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bedoyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bedoyère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bedoyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bedoyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bedoyère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bedoyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bedoyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue de la Bedoyère se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bedoyère par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bedoyère se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -11.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
