3 Rue de Laval-Châtillon, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laval-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Laval-Châtillon, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 411 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 480 mètres
Ventes au 3 Rue de Laval-Châtillon
Une vente a été recensée au 3 Rue de Laval-Châtillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laval-Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laval-Châtillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laval-Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laval-Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laval-Châtillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laval-Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Laval-Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue de Laval-Châtillon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laval-Châtillon par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laval-Châtillon se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -24.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 3 Rue de Laval-Châtillon à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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