28 Rue de Tréfendel, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Tréfendel, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Tréfendel, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1385 mètres
- - Collège Théophile Briant à 927 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 992 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Tréfendel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Tréfendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Tréfendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Tréfendel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tréfendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tréfendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Tréfendel dans son marché local
Prix du 28 Rue de Tréfendel par rapport à la voie
Sur Rue de Tréfendel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 28 Rue de Tréfendel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Tréfendel par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Tréfendel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -10.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 28 Rue de Tréfendel à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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