5 Rue des Dames, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 5 Rue des Dames, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 495 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 5 Rue des Dames se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dames par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dames se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
