2 Rue du Clos Ponthiou, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Ponthiou, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Clos Ponthiou, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 337 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Ponthiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Ponthiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Ponthiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Ponthiou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Ponthiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Ponthiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Ponthiou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Ponthiou par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Ponthiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Rue du Clos Ponthiou se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Ponthiou par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Ponthiou se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 15.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
