11 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont à l’Abbesse, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 578 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont à l’Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont à l’Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont à l’Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont à l’Abbesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont à l’Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont à l’Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à l’Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 23.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
