5 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de la Sainte-Trinité-Notre-Dame à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 568 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 407 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont à l’Abbesse
Les 0 ventes au 5 Rue du Pont à l’Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à l’Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 5 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -6.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pont à l’Abbesse
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pont à l’Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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