13 Rue du Prieuré, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°11 et du 24.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Prieuré, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 499 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 270 mètres
Ventes au 13 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 13 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 13 Rue du Prieuré se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prieuré par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prieuré se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 50.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
