9 Rue Louis Guilloux, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Louis Guilloux, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1245 mètres
- - Collège Théophile Briant à 731 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 842 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Guilloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue Louis Guilloux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Guilloux par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Guilloux se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 23.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
