2 Rue Philomène Cadoret, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philomène Cadoret, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Philomène Cadoret, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1263 mètres
- - Collège Théophile Briant à 485 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 861 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philomène Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philomène Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philomène Cadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philomène Cadoret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philomène Cadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philomène Cadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philomène Cadoret dans son marché local
Prix du 2 Rue Philomène Cadoret par rapport à la voie
Sur Rue Philomène Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue Philomène Cadoret se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philomène Cadoret par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philomène Cadoret se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 35.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
