3 Rue Redgrave, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Redgrave, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Redgrave, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 384 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Redgrave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Redgrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Redgrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Redgrave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Redgrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Redgrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Redgrave dans son marché local
Prix du 3 Rue Redgrave par rapport à la voie
Sur Rue Redgrave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue Redgrave se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Redgrave par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Redgrave se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -20.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 3 Rue Redgrave à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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