12 Rue Saint Pair, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Pair, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Saint Pair, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Collège Théophile Briant à 500 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 221 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Pair
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Pair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Pair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Pair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Pair dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Pair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Rue Saint Pair se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Pair par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Pair se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 13.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
