2 Rue Saint Pair, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Pair, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Pair, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 503 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Pair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Pair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Pair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Pair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Pair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Pair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Pair dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Pair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue Saint Pair se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Pair par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Pair se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -16.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue Saint Pair à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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