3 Rue Thiphaine Raguenel, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiphaine Raguenel, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Thiphaine Raguenel, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 61 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 170 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thiphaine Raguenel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thiphaine Raguenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiphaine Raguenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiphaine Raguenel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiphaine Raguenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiphaine Raguenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiphaine Raguenel dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiphaine Raguenel par rapport à la voie
Sur Rue Thiphaine Raguenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Rue Thiphaine Raguenel se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiphaine Raguenel par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thiphaine Raguenel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 23.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
