2 Ruelle de la Cohue, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Cohue, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Ruelle de la Cohue, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Cohue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Cohue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Cohue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Cohue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Cohue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Cohue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Cohue dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Cohue par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Ruelle de la Cohue se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Cohue par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Cohue se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -0.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
