13 Rue de Vitré, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de Vitré, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 187 mètres
Ventes au 13 Rue de Vitré
Une vente a été recensée au 13 Rue de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vitré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vitré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 Rue de Vitré se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vitré par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vitré se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 0.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
