2 Rue de Vitré, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de Vitré, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Torcé.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue de Vitré se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitré se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Torcé et -15.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
