22 Rue des Douves, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des Douves, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 22 Rue des Douves se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Douves par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Douves se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Torcé et -6.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
