2 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Clos, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 472 mètres
Ventes au 2 Rue du Pre Clos
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pre Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue du Pre Clos se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Clos par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Clos se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 17.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
