6 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pre Clos, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 455 mètres
Ventes au 6 Rue du Pre Clos
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pre Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pre Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 6 Rue du Pre Clos se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pre Clos par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pre Clos se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
