3 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre Clos, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Torcé.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 Rue du Pre Clos se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre Clos par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre Clos se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 11.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
