2 La Blaye, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Blaye, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Blaye, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Blaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Blaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Blaye dans son marché local
Prix du 2 La Blaye par rapport à la voie
Sur La Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 La Blaye se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Blaye par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Blaye se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Trans-la-Forêt et -45.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 La Blaye à Trans-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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