1 La Blaye, 35610 Trans-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Blaye, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Blaye, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 La Blaye
Une vente a été recensée au 1 La Blaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Blaye dans son marché local
Prix du 1 La Blaye par rapport à la voie
Sur La Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 La Blaye se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Blaye par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Blaye se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -53.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 1 La Blaye à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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