2 La Croix de Bois, 35610 Trans-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix de Bois, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Croix de Bois, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Croix de Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix de Bois dans son marché local
Prix du 2 La Croix de Bois par rapport à la voie
Sur La Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 La Croix de Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix de Bois par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix de Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -46.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 La Croix de Bois à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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