2 La Croix des Masses, 35610 Trans-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 929 € à 1 892 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 La Croix des Masses, 35610 Trans-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 La Croix des Masses, 35610 Trans-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt à 2018 mètres

Ventes au 2 La Croix des Masses

Les 2 ventes au 2 La Croix des Masses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

354 250 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 La Croix des Masses, 35610 Trans-la-Forêt

4 novembre 2024

150 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 La Croix des Masses, 35610 Trans-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Croix des Masses(1 192€)

1 La Besnardais(1 194€)

2 La Besnardais(1 189€)

3 La Besnardais(1 135€)

2 La Gatillais(1 136€)

Prix du 2 La Croix des Masses dans son marché local

Prix du 2 La Croix des Masses par rapport à la voie

Sur La Croix des Masses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 La Croix des Masses se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Croix des Masses par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine

À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix des Masses se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Trans-la-Forêt et -46.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.