2 La Croix du Chene, 35610 Trans-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix du Chene, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Croix du Chene, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Croix du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix du Chene dans son marché local
Prix du 2 La Croix du Chene par rapport à la voie
Sur La Croix du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 La Croix du Chene se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix du Chene par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix du Chene se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Trans-la-Forêt et -33.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 La Croix du Chene à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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