5 La Magentais, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Magentais, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 La Magentais, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Magentais
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Magentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Magentais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 La Magentais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Magentais dans son marché local
Prix du 5 La Magentais par rapport à la voie
Sur La Magentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 La Magentais se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Magentais par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Magentais se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Trans-la-Forêt et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 42.13 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
